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Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2898 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1N7

Vous cherchez un condo moderne et d'exception, inondé de lumière naturelle? Cette unité de coin située sur 3 étages saura vous charmer! Chambre fermée au 2e étage. Aire de vie ouverte de style loft au 3e étage, plafond de 18'11" avec mezzanine. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville. Rangement au s-sol. Le voir, c'est le vouloir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

836,36 Pi2

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CONDO UNIQUE EN SON GENRE !

Unité de coin sur 3 niveaux avec mezzanine et terrasse sur le toit

Accès rapide au centre-ville, proche des stations de métro Frontenac et Préfontaine (Ligne verte)

Beaucoup d'extras et de rangements

Pièces très lumineuses grâce à la présence de grandes fenêtres sur 2 côtés

Planchers en béton poli donnant un look contemporain

Lumières encastrées aux plafonds dans toutes les pièces

Échangeur d'air changé en septembre 2018

Thermopompe murale et chauffe-eau tous deux installés en juin 2021

Aspirateur central

Stationnement facile sur rue sans vignette


AU REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Hall d'entrée avec rangement

AU 2E ÉTAGE

+ Chambre principale sur coin très lumineuse
- Grand garde-robe équipé d'un rangement multifonctionnel
- Filage pour TV dans le mur


AU 3E ÉTAGE

+ Aire de vie ouverte de style loft urbain avec mezzanine
+ stores Hunter Douglas jour/soir
+ Haut-parleurs encastrés contrôlables par téléphone intelligent
+ Plafond de 18'11" (5,76 m) de haut avec 4 puits de lumière
+ Immenses fenêtres sur 2 côtés
+ Salle à manger
+ Cuisine moderne avec
+ Comptoir en corian blanc avec retombée, évier, lave-vaisselle
+ Luminaires décoratifs de style industriel inclus
+Balcon

+ Salle de bain avec
- Meuble lavabo en noyer et comptoirs en corian
- Robinetterie MOEN
- Toilette DURAVIT
- Douche italienne avec pommeau à effet pluie
- Rangement avec sécheuse compacte avec évacuation par condensation certifiée Energy Star, laveuse superposées incluses

+ MEZZANINE
- Pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
- Plancher en bois
- Rangement

TERRASSE SUR LE TOIT

+ Vue sur la ville et le Mont-Royal. Stade Olympique visible à la fin de l'automne et en hiver

+ Revêtement en bois traité

+ Branchement électrique et sortie d'eau

+ Haut-parleurs encastrés

AU SOUS-SOL

- Grand vide sanitaire avec sol en gravier, parfait pour le rangement

AUTRES

+ Copropriété bien administrée de 4 unités ayant chacune son entrée indépendante

+ Aucun espace commun donc frais de condo réduits

+ Visites sur rendez-vous à partir du 30 septembre :
- jeudi et vendredi 17h30 à 18h30
- samedi 14h00 à 15h00
- dimanche 15h00 à 16h00
- lundi 18h00 à 18h45

- Offres présentées le mercredi 06 octobre en soirée


À PROXIMITÉ

- Institut Teccart
- Rue Ontario avec ses commerces et services, épicerie IGA
- Centre de loisirs Jean Claude Malépart et Académie Frontenac à 5 minutes
- Jardin Médéric-Martin avec terrains de tennis
- Parc Raymond-Préfontaine avec skatepark et Aréna Francis-Bouillon
- Borne de recharge pour véhicule électrique sur la rue Hogan coin de Rouen
- Piste cyclable
- Stations Bixi et Communauto


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

836,36 Pi2

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'1" irr. Béton Rangement
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10' Béton Garde-robe
Salon 3e niveau 8'5" X 12'6" Béton
Salle à manger 3e niveau 6'7" X 9'1" Béton
Cuisine 3e niveau 8'3" X 14'5" Béton
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 3'7" irr. Béton
Mezzanine 4e niveau 9'6" X 8' Bois Chambre ou bureau
Vide-sanitaire Sous-sol 1 9'10" X 20'7" Gravier rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière et réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle Kitchenaid, Laveuse et sécheuse Whirpool (compact), 7 haut-parleurs intégrés, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, 2 supports TV, chauffe-eau 2021

Les 2 TV dans la chambre et le salon, serrure Medeco qui sera remplacée par une serrure Multilock, oeuvres d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2898 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 19.6%
  • 13.1%
  • 14.1%
  • 25.6%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 9.6%
  • 76.7%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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