Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

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Vendu

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2883 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1N8

PROCHE DU CENTRE-VILLE Condo clé en main de 2 chambres situé au 2e étage, à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac. Interphone à l'entrée. Salon de bonnes dimensions, cuisine avec îlot et salle à manger attenante, grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, salle de lavage, balcon à l'arrière avec grand rangement fermé, stationnement sur allée à l'arrière. Thermopompe centrale installée en 2020. Copropriété de 8 unités bien administrée. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

926,77 Pi2

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Hall d'entrée

+ Chambre à l'avant (côté rue de Rouen)
- Avec garde-robe

+ Salon à l'avant

+ Cuisine
- Située au centre du condo
- Îlot central avec évier

+ Salle à manger
- Attenante à la cuisine
- Porte-patio vers le balcon arrière

+ Salle de bain
- Bain podium
- Douche séparée
- Grande salle de lavage avec chauffe-eau et panneau électrique, installation pour laveuse-sécheuse.

+ Chambre principale
- Située à l'arrière
- Garde robe

+ Balcon arrière
- Avec rangement extérieur

+ Stationnement
- Partie privative située à l'arrière, # 6
- Accessible depuis la rue Wurtele


AUTRES INFORMATIONS

+ Thermopompe murale installée en 2020

+ Système d'alarme installé mais actuellement non relié à une centrale

+ Frais de condo : 230,42 $ par mois

+ Copropriété bien administrée de 8 unités
- Fonds de prévoyance : 20 116,27 $ en date du 31 mai 2022
- Fonds d'autoassurance : 2 504,79 $ en date du 31 mai 2022
- Étude du fonds de prévoyance disponible
- Rapport d'évaluation aux fins d'assurance de la copropriété (coût de remplacement à neuf) disponible

+ Visites sur rendez-vous :
- Jeudi 7 et vendredi 8 juillet entre 17h30 et 18h30
- Samedi 9 et dimanche 10 juillet entre 14h00 et 16h00.

+ À la demande des vendeurs, les promesses d'achat devront être envoyées le mardi 12 juillet 2022 avant 14h00 et seront présentées le jour même.

À PROXIMITÉ
+ Institut Teccart
+ Rue Ontario avec ses commerces et services, épicerie IGA
+ Centre de loisirs Jean Claude Malépart et Académie Frontenac à 5 minutes
+ Jardin Médéric-Martin avec terrains de tennis
+ Parc Raymond-Préfontaine avec skatepark et Aréna Francis-Bouillon
+ Borne de recharge pour véhicule électrique sur la rue Hogan coin de Rouen
+ Piste cyclable
+ Stations Bixi et Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

926,77 Pi2

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Garderies/CPE , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 4'2" Céramique et bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'9" irr. Bois Garde-robe
Salon 2e niveau 14'1" X 12'6" Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 7'6" Céramique Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 9'3" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'3" X 6'10" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'1" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11'7" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, four micro-onde hotte, tringles et stores, tablettes dans le salon, support à télévision, meuble à chaussures dans la salle à manger, revêtement de sol du balcon, système d'alarme non relié à une centrale.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, tringles à rideaux de la salle à manger, tringles à rideaux et luminaire de la chambre côté rue de Rouen, télévision et barre de son, guirlande électrique du balcon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2883 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 12.8%
  • 14.4%
  • 26.8%
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  • 5.1%
  • 10.6%
  • 78.5%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU VICENT INC.
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