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525 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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525 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

525 000 $

Prochaine visite libre

6356 Av. Casgrain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Z1

*PETITE-PATRIE* Condo clé en main entièrement rénové situé au RDC, immense rangement au sous-sol et cour intime. À 2 pas du marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert et du métro Beaubien. 3 grandes chambres, aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. SdB avec baignoire et douche en verre indépendante. Toiture 2019. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 000 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU COEUR DE LA PETITE-PATRIE !!

Condo entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un ancien triplex converti en copropriété divise en mai 2020.

Toiture en membrane élastomère installée en 2019

Superficie habitable (hors-sol) : 988 pieds carrés soit 91,8 mètres carrés


AIRE DE VIE OUVERTE

Avec lumières encastrées dans le plafond

- Salon
- Salle à manger
- Cuisine avec comptoir en bambou et dosseret. Accès vers la cour arrière.


CHAMBRES

- Chambre des maîtres avec double garde-robe
- 2 chambres avec chacune un garde-robe


SALLE DE BAIN

- Plancher chauffant installé en 2018
- Baignoire et douche indépendante en verre
- Installation pour laveuse et sécheuse superposées


SOUS-SOL

- Superficie de 336 pieds carrés soit 31,2 mètres carrés
- Plafond de 4 pieds 9 soit 1,46 m
- Permet de bénéficier d'un immense espace de rangement


COUR

- Cour arrière clôturée
- Le 6356 a l'usage restreint du terrain avant et de la cour arrière de l'immeuble avec le droit d'y faire des aménagements en conformité avec les règlements municipaux en vigueur et à ses frais.
- Possibilité de stationner un véhicule dans la cour arrière si les règlements municipaux en vigueur le permettent.
- Les copropriétaires, les occupants et les locataires des étages supérieurs ont un droit de passage dans la cour arrière.


À PROXIMITÉ

- Garderies : La Garderie L'Univers De La Paix, Garderie Chemin Des Petits Enfants De Loulou, Garderie Bébé Miracle, Garderie Educative Les Jolis Petits Minois

- École primaire : École La Petite-Patrie

- Écoles secondaires : École Lucien-Guilbault (privée), École Le Vitrail, École Robert-Gravel, Collège Français (privé)

- Commerces : rue Beaubien, Plaza St-Hubert, Marché Jean-Talon, Canadian Tire, Home Dépôt

- Transports en commun : stations de métro Beaubien et Rosemont, bus 18 (Beaubien), 160 (Barclay vers métro Plamondon)

- Stations Bixi et Communauto

- Piste cyclable


INFORMATION IMPORTANTE : l'évaluation foncière et les taxes seront émises sous peu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 000 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plaza St-Hubert, rue Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 7'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 13'2" irr. Bois d'ingénierie Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'10" irr. Bois d'ingénierie Garde-robe
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 8'3" irr. Bois d'ingénierie Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" irr. Céramique Bain + douche indépendante
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois d'ingénierie
Rangement Sous-sol 1 33'9" X 10' Caillebotis en bois Plafond 4'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Plancher chauffant SDB , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, hotte

Laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6356 Av. Casgrain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 14.7%
  • 6.6%
  • 14.7%
  • 45.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 7.4%
  • 85.7%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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