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1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 149 000 $

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1 149 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

12 Av. Shamrock, app.415, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1A4

PETITE-ITALIE ! LE SOPHIA ! Luxueux penthouse urbain au 4e + mezzanine, unité de coin. Proche Marché Jean-Talon. Vue panoramique sur le Mont-Royal et la ville. Très lumineux. Immense aire de vie ouverte avec foyer au gaz, 2 chambres dont une suite à la mezzanine, 2 SdB, cuisine moderne.3 terrasses dont une avec cuisine extérieure,2 garages, lockers

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 529,55 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** UN CONDO QUI POURRAIT FAIRE LA UNE D'UN MAGAZINE ! **

PETITE-ITALIE ! Luxueux penthouse sur 2 niveaux situé au 4e et au dernier étage. Unité de coin. Inondé de lumière grâce à une fenestration abondante. Vue panoramique sur le Mont-Royal, la ville et les couchers de soleil. Design intérieur réalisé par la firme Robert Ste-Marie Interior Design. Planchers en granit radiant dans la cuisine et en bois stylisé dans le reste de la propriété.

À distance de marche de nombreux services, commerces, charmantes
boutiques, bars, restaurants, parc Jarry et stations de métro De Castelnau et Jean-Talon.

AU 1er NIVEAU :

+ ENTRÉE avec garde-robe

+ BUANDERIE fermée attenante à l'entrée

+ IMMENSE AIRE DE VIE OUVERTE :
- Fenestration abondante
- Salon avec foyer au gaz avec panneaux de chêne et marbre, bibliothèques intégrées
- Salle à manger avec accès à une terrasse de style loggia

+ CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE :
- Comptoirs de granit (4 pouces), îlot de bonnes dimensions, comptoir-lunch
- Beaucoup de rangements, vaisselier intégré, armoires de cuisine en bois massif avec caches néon en stainless
- Électroménagers de style industriel : cuisinière WOLF au gaz, réfrigérateur SUB-ZÉRO, lave-vaisselle MIELE

+ SALLE D'EAU
- Communicant avec la salle de bain et la chambre.

+ SALLE DE BAIN
- Douche en verre et ardoise
- Bain thérapeutique séparé.

+ CHAMBRE
- Équipée de rangements faits sur mesure en merisier laqué et tablettes avec lumière intégrée.

AU 2e NIVEAU (MEZZANINE) :

+ ESCALIER DE BOIS menant à l'étage muni d'un impressionnant mur en bambou.

+ ESPACE BUREAU très lumineux

+ CHAMBRE DES MAÎTRES
- Superbe suite avec de nombreux rangements
- Salle d'eau fermée
- Douche en marbre de dimensions hors du commun avec robinetterie de luxe et porte de verre.
-Coin détente confortable donnant accès à la terrasse sur le toit.

+ 2 TERRASSES EXTÉRIEURES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE
- plancher des terrasses en Ipé, bois exotique brésilien haut de gamme et très résistant.
- Équipées d'une cuisine avec comptoirs de granit
- Meubles de salon extérieur faits sur mesure pour la terrasse,
deux auvents rétractables motorisés, réfrigérateur extérieur, barbecue et surface de cuisson indépendante (power burner 20 po.) de marque VIKING inclus
- Système d'arrosage automatique pour plates-bandes et plantes en pots inclus

AU SOUS-SOL :
- 2 espaces de stationnement au garage #61 et #62
- Rangement privé #62 dans le local 3
COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE :
- Copropriété de l'année 2019, gagnante du prix CONDOLYS pour la qualité de gestion du conseil d'administration de son syndicat.


À PROXIMITÉ :

- Marché Jean-Talon
- Boul. Saint-Laurent avec de nombreux commerces, restaurants et services
- Halte Garderie Alexandra, CPE St-Édouard
- Écoles primaires : Félix-Leclerc, Sainte-Cécile
- Parc Jarry avec sa piscine extérieure, ses terrains de tennis, le stade IGA

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 529,55 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Petite-Italie, Marché Jean-Talon, Parc Jarry , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'6" X 10'5" Bois
Salle de lavage 4e niveau 5'11" X 5'8" irr. Céramique
Salle d'eau 4e niveau 7'11" X 4' irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 9'10" X 8'2" irr. Céramique Douche + bain
Chambre 4e niveau 19'5" X 8'6" irr. Bois
Salon 4e niveau 15'4" X 9'11" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 15'4" X 9'11" Bois Terrasse loggia
Cuisine 4e niveau 9'10" X 16'9" irr. Granite Plancher chauffant
Boudoir Mezzanine 9' X 8'7" irr. Bois Ou espace bureau
Salle de bains Mezzanine 10'1" X 9'8" Bois et marbre Attenante à la chambre
Chambre principale Mezzanine 15'10" X 14'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Chute à déchets , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, stores dont ceux motorisés du 4e, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière gaz Wolf, lave-vaisselle Miele, luminaires, meubles salon extérieur sur mesure pour terrasse, 2 auvents rétractables motorisés, réfrigérateur extérieur+BBQ+surface cuisson Viking, système arrosage automatique terrasse

Tous les meubles et effets personnels ainsi que les deux luminaires Artémide (haut des escaliers et boudoir de la chambre principale), laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
12 Av. Shamrock, app.415, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 12.6%
  • 7.7%
  • 14.2%
  • 50.5%
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  • 7.3%
  • 86.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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