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349 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

349 000 $

Prochaine visite libre

4573 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5

LES VISITES SONT TERMINÉES. Appartement de 2 chambres au 3e étage d'un triplex typiquement Montréalais. Situé à 2 pas de l'av. du Mont-Royal et de ses nombreux commerces. Bureau, salon double avec chambre non fermée, salle d'eau, salle de bain avec baignoire, salle à manger, cuisine, chambre principale à l'arrière. Balcon avant et arrière. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

846,44 Pi2

Cuisine : 3

Addenda
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LES VISITES SONT MAINTENANT TERMINÉES.


Appartement traversant situé au 3e étage d'un triplex tenu en copropriété indivise très bien administrée.

Toiture refaite en 2018

Chauffe-eau changé fin 2019

Construction typique du Plateau avec salon double accueillant actuellement une chambre non fermée, boiseries, rosaces et moulures.

Pour garantir un maximum de luminosité naturelle, plusieurs oculus intérieurs (fenêtres rondes) ont été installés entre différentes pièces.

- Hall d'entrée situé au 2e étage

- Bureau avec porte vers le balcon avant

- Salon double avec chambre non fermée pour bénéficier d'un maximum de luminosité

- Salle d'eau

- Salle de bain avec baignoire sur pattes d'origine restaurée et boiseries

- Salle à manger située au centre du logement

- Cuisine avec installation pour laveuse-sécheuse et porte vers le balcon arrière

- Chambre des maîtres à l'arrière avec grand garde-robe avec portes-miroirs


COPROPRIÉTÉ INDIVISE DU 4569-4573 RUE BOYER

- Les autres copropriétaires indivis ont un droit de préemption de 15 (quinze) jours à compter de la réception d'une promesse d'achat acceptée.

- L'acte de vente devra être signé devant Me Fanny Houle, notaire

- Mise de fonds de 20 % minimum.

- Financement auprès de la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal. Contacter Jean-Sébastien Niding, représentant hypothécaire chez Desjardins pour plus d'informations Cellulaire : 514 835-3661

- La convention d'indivision sera mise à jour. La nouvelle ébauche, rédigée par Me Fanny Houle sera disponible sous peu.

- Quote-part : 1/3

- Frais de copropriété : 320 $ par mois incluent la quote-part pour les taxes scolaires et municipales, l'assurance de la copropriété, cotisation au fonds de prévoyance

- Solde compte chèque de la copropriété au 15 mars 2021 : 14 536,53 $


À DISTANCE DE MARCHE

- Avenue Mont-Royal : SAQ Express, Chocolats Favoris, St-Viateur Bagel & Café Mont-Royal, Restaurant L'Avenue, Épicerie Intermarché Boyer, pharmacie Jean Coutu et plus encore

- Bibliothèque municipale du Plateau-Mont-Royal

- Transports en commun : Bus 97 (Mont-Royal), 11 et 711 vers le Parc du Mont-Royal, bus de nuit 368, station de métro Mont-Royal (Ligne orange)

- Parc Laurier : aire de jeux pour enfants, terrains de soccer, de tennis, de volleyball, de pétanque, tables de ping-pong, parcours sportif, piscine extérieure l'été, patinoire extérieure l'hiver, tables de pique-nique, parc à chiens.

- Parc La Fontaine : 2 étangs décoratifs dont un qui se transforme en patinoire extérieure gratuite l'hiver, sentiers pédestres, aires de jeux pour enfants, pataugeoire l'été, terrains de tennis, de pétanque, de soccer, de balle molle, de volleyball, pistes de ski de fonds l'hiver et plus.

- Parc du Mont-Royal

Particularités du bâtiment
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1910

846,44 Pi2

Cuisine : 3

Particularités du terrain
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Av. du Mont-Royal , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 3e niveau 8'8" X 5'11" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4'9" X 2'10" Céramique
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 4'9" Céramique
Salon 3e niveau 11' X 10'1" Bois
Chambre 3e niveau 10' X 9'9" Bois
Chambre principale 3e niveau 10' X 9' Bois
Salle à manger 3e niveau 10'4" X 9'6" Bois
Cuisine 3e niveau 10'3" X 9'8" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4573 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.1%
    • 10.8%
    • 4.4%
    • 14.3%
    • 60.7%
    • 0.0%
    • 4.3%
    • 14.6%
    • 73.5%
    • 7.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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