470 000 $
Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4447 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7
*PLATEAU* Unité rénovée de 2 chambres + bureau situé au 2e étage d'un triplex tenu en copropriété indivise. À 2 pas de l'av. du Mont-Royal. Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger ouverte sur la cuisine. Nouvelle salle de bain avec baignoire thermomasseur et douche séparée. Balcon avant et grande terrasse arrière. Climatiseur mural. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 52'9" Irrégulières
1910
1 153,03 Pi2
Brique , Pierre
Salle de bains : 2
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX À 2 PAS DE L'AVENUE DU MONT-ROYAL !
Unité rénovée avec beaucoup de cachet située au 2e étage d'un triplex en copropriété indivise.
Climatiseur mural, aspirateur central, chauffe-eau
Quote-part : 32 %
Quote-part taxes municipales :1 973,35 $
Quote-part taxe scolaire : 240,48 $
Charges mensuelles : 50 $ + quote-part de l'assurance de la copropriéte (à venir)
- Balcon à l'avant
- Hall d'entrée
- Bureau
- Grande chambre des maîtres avec un immense walk-in de 9'9" x 9'5" irr
- 2e chambre
- Grande salle de bain avec baignoire thermomasseur NEPTUNE, douche indépendante en verre avec panneau de douche multi jets, deux lavabos, installation pour laveuse-sécheuse
- Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine avec comptoir en quartz, dosseret, armoires en thermoplastique
- Terrasse à l'arrière donnant sur la ruelle Lafrance, accessible depuis la cuisine.
À DISTANCE DE MARCHE
- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et services
- Quincaillerie Rona Delorimier
- École primaire St-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance
- CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée royale et La Pirouette
- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de jeux, pétanque et piscine extérieure
- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro Papineau
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge pour voiture électrique
Particularités du bâtiment
25' X 52'9" Irrégulières
1910
1 153,03 Pi2
Brique , Pierre
Salle de bains : 2
Thermoplastique
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Avenue du Mont-Royal et ses commerces , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 3'5" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 9'6" X 5'1" | Bois | Ou 3e chambre |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 9'5" | Bois | Walk-in 9'9" x 9'5" irr |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 9'8" X 7'11" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'5" X 6'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'11" | Céramique | Accès terrasse arrière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, chauffe-eau
Four a micro-ondes
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
14.8%
-
7.5%
-
16.4%
-
51.3%
-
0.2%
-
0.1%
-
4.9%
-
90.4%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU VICENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU VICENT INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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