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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4401 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7
LA BELLE VIE SUR LE PLATEAU! Magnifique condo chaleureux de 1018 pc situé au 2e étage d'un triplex typiquement Montréalais. 2 chambres + bureau , 2e chambre avec puit de lumière, grande chambre principale et bureau fermé avec fenêtre, possibilité de 3e chambre, le salon était une 3e chambre avant) cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, mur de brique apparent, grande terrasse à l'arrière qui donne sur la ruelle verte Lafrance , veranda avec petit balcon, rangement secret derriere la bibliothèque. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 018,27 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
LA BELLE VIE SUR LE PLATEAU!
la vie de quartier sur une des plus belles rues du Plateau-Mont-Royal
Magnifique condo divise chaleureux de 1018 pc situé au 2e étage d'un triplex typiquement Montréalais.
* 2 chambres + bureau * Possibilité de 3e chambre *
- Chambre principale.
- Chambre avec puit de lumière, sans fenêtre.
- 3e chambre : actuellement le salon, anciennement la 3e chambre. Donne sur la véranda.
- Petit bureau fermé avec fenêtre.
* salle de bain *
- bain/douche avec placard laveuse/sécheuse.
* Aire ouverte *
- Salle à manger avec mur de brique
- Cuisine rénovée en 2015 avec grand ilot et porte patio donnant sur la terrasse arrière"
- Salon avec bibliothèque et porte secrete menant à un rangement ou se trouve le chauffe-eau. le salon donne sur la veranda.
* Travaux copropriété *
- 2016 : Pieutage du mur mitoyen nord et travaux sur la poutre au vide sanitaire effectué par Bisson Expert
- 2017 : Rejointement façade avant et remplacement d'allèges et linteau de fenêtre.
- 2016 : Remplacement d'une portion du drain principale dans le vide sanitaire.
FACTURES DISPONIBLES POUR TOUS CES TRAVAUX
*À distance de marche*
- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et services
- École primaire St-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance
- CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée royale et La Pirouette
- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de jeux, pétanque et piscine extérieure
- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro Papineau
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge pour voiture électrique
Particularités du bâtiment
1900
1 018,27 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 2e niveau | 8'3" X 5'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 15'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'11" | Bois | sans fenêtre/avec puit lumière |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 8'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Bois | ou 3e chambre |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 11' | Bois | |
| Véranda | 2e niveau | 11'4" X 7'6" irr. | Bois | balcon fermé |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, garde robe/rangement dans la chambre principale, bibliothèque dans le salon, luminaires, Miroir de la salle de bain.
laveuse et sécheuse, Tablette dans salle à manger et les deux lampes au mur de brique, tous les stores, les tablettes et rangements dans le bureau, et rangement fixé au mur dans la 2e chambre, tringles à rideaux et rideaux, petite pharmacie à cote du miroir de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
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14.8%
-
7.5%
-
16.4%
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51.3%
-
0.2%
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0.1%
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4.9%
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90.4%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU VICENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU VICENT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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