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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4401 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7

LA BELLE VIE SUR LE PLATEAU! Magnifique condo chaleureux de 1018 pc situé au 2e étage d'un triplex typiquement Montréalais. 2 chambres + bureau , 2e chambre avec puit de lumière, grande chambre principale et bureau fermé avec fenêtre, possibilité de 3e chambre, le salon était une 3e chambre avant) cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger et le salon, mur de brique apparent, grande terrasse à l'arrière qui donne sur la ruelle verte Lafrance , veranda avec petit balcon, rangement secret derriere la bibliothèque. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 018,27 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA BELLE VIE SUR LE PLATEAU!
la vie de quartier sur une des plus belles rues du Plateau-Mont-Royal

Magnifique condo divise chaleureux de 1018 pc situé au 2e étage d'un triplex typiquement Montréalais.

* 2 chambres + bureau * Possibilité de 3e chambre *

- Chambre principale.
- Chambre avec puit de lumière, sans fenêtre.
- 3e chambre : actuellement le salon, anciennement la 3e chambre. Donne sur la véranda.
- Petit bureau fermé avec fenêtre.

* salle de bain *

- bain/douche avec placard laveuse/sécheuse.

* Aire ouverte *

- Salle à manger avec mur de brique
- Cuisine rénovée en 2015 avec grand ilot et porte patio donnant sur la terrasse arrière"
- Salon avec bibliothèque et porte secrete menant à un rangement ou se trouve le chauffe-eau. le salon donne sur la veranda.

* Travaux copropriété *

- 2016 : Pieutage du mur mitoyen nord et travaux sur la poutre au vide sanitaire effectué par Bisson Expert

- 2017 : Rejointement façade avant et remplacement d'allèges et linteau de fenêtre.

- 2016 : Remplacement d'une portion du drain principale dans le vide sanitaire.

FACTURES DISPONIBLES POUR TOUS CES TRAVAUX



*À distance de marche*

- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et services
- École primaire St-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance
- CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée royale et La Pirouette
- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de jeux, pétanque et piscine extérieure
- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro Papineau
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge pour voiture électrique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 018,27 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 2e niveau 8'3" X 5'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 15'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'11" Bois sans fenêtre/avec puit lumière
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'1" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 8'9" Bois
Salon 2e niveau 12'1" X 10'1" Bois ou 3e chambre
Cuisine 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Véranda 2e niveau 11'4" X 7'6" irr. Bois balcon fermé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, garde robe/rangement dans la chambre principale, bibliothèque dans le salon, luminaires, Miroir de la salle de bain.

laveuse et sécheuse, Tablette dans salle à manger et les deux lampes au mur de brique, tous les stores, les tablettes et rangements dans le bureau, et rangement fixé au mur dans la 2e chambre, tringles à rideaux et rideaux, petite pharmacie à cote du miroir de la salle de bain.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4401 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 14.8%
  • 7.5%
  • 16.4%
  • 51.3%
  • 0.2%
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  • 4.9%
  • 90.4%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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