Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4423 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7

LA BELLE VIE SUR LE PLATEAU ! Magnifique condo très lumineux avec beaucoup de cachet, au dernier étage. 3 chambres, salon double, salle à manger avec foyer, cuisine rénovée avec îlot. Balcons avant et arrière. Grande terrasse privative sur le toit avec spa, vue à 360 degrés. À 2 pas de l'avenue du Mont-Royal et de ses commerces. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 178 Pi2

Salle de bains : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Plateau-Mont-Royal**

Magnifique condo très lumineux situé au dernier étage d'un triplex, 3 chambres + salon double. Beaucoup de caractère, murs de brique, planchers de bois. Près de l'avenue du Mont-Royal. Ruelle verte à l'arrière.


AU 2E ÉTAGE

- Hall d'entrée


AU 3E ÉTAGE

- Salon double avec garde robe

- Chambre principale donnant sur l'arrière

- 2e chambre avec accès au balcon avant, espace en hauteur intégré dans le mur pour un couchage avec matelas sur-mesure (inclus dans la vente). Parfaite pour une chambre d'enfant/d'adolescent

- 3e chambre avec puit de lumière

- Salle à manger avec mur de brique et cheminée au bois

- Cuisine rénovée en 2016 avec îlot central

- Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse

SUR LE TOIT

- Grande terrasse privative aménagée, revêtement en bois, système d'irrigation, spa inclus.

- Vue à 360 degrés sur le Plateau, le Stade Olympique, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifices

- 2 rangements : Un accessible depuis la ruelle (remise pour vélos, poussettes ou autres) et usage exclusif du rangement #2 chauffé au sous-sol


*À distance de marche*

- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et services
- École primaire St-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance
- CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée royale et La Pirouette
- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de jeux, pétanque et piscine extérieure
- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro Papineau
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge pour voiture électrique


Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 178 Pi2

Salle de bains : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Avenue du Mont-Royal et ses commerces , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 5' irr. Bois
Salon 3e niveau 23'9" X 10'5" irr. Bois Salon double
Chambre 3e niveau 11'2" X 8'9" irr. Bois Avec puit de lumière
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 5'9" irr. Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Chambre 3e niveau 12'10" X 12'9" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'9" X 10'7" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 13' X 13'5" Bois
Cuisine 3e niveau 14'6" X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles + rideaux, stores, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, îlot de cuisine, chauffe-eau 40 gallons (2017), table et chaises de la terrasse, luminaires, matelas sur mesure de la petite chambre, bain à remous, système d'arrosage de la terrasse. Le tout sans garantie légale

Bancs de l'îlot de cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4423 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 14.8%
  • 7.5%
  • 16.4%
  • 51.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
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